생활안정자금 주택담보대출한도, 후순위 LTV한도 기준

생활안정자금 주택담보대출한도, 후순위 LTV한도 기준

 

 

[보건복지타임스] 연초 감소세를 보이던 금융권 가계대출이 신학기 이사수요, 금리 인하 등으로 인해 지난달 4조 원 넘게 다시 늘었다. 특히 주택담보대출은 한 달 전보다 5조 원 증가했다.

 

가계대출 중에서도 주담대가 대출 증가세를 견인했다. 2월 중 주담대는 5조원 증가해 전월(3조2000억원) 대비 증가폭이 확대됐다. 은행권과 제2금융권에서 주담대는 전월 대비 각각 3조5000억원, 1조5000억원 늘어났다.

 

이는 지난해 하반기 은행권의 실수요자 중심 대출 규제가 올해부터 조금씩 완화되면서 전반적으로 주담대가 늘어나기 시작한 것으로 해석된다.

 

 가계부채 관리를 위해 “한은도 정부와 함께 주택시장 상황과 금융기관의 대출 취급 행태 등 가계부채 불안 요인을 예의주시하고 있다”고 말했다.

 

정부는 가계부채관리 정책의 일환으로 은행권의 소득증빙관련 스트레스 DSR을 도입하는등 규제를 강화해 적용하고 있다. 저소득층, 프리랜서, 개인사업자등 소득자료가 부족한 경우 시중은행 주택담보대출 이용은 여전히 어려운 상황이다.

 

 후순위아파트담보대출 금리비교 업체에 의하면, “ 최근 주택담보추가대출, 후순위아파트담보대출등 추가한도 문의 사례가 크게 늘고 있으며, 내수경제 침체로 인한 직장인, 개인사업자, 자영업자들의 자금난이 악화되어 운영자금 확보가 필요하지만 , 현실적으로는 총부채상환비율 DSR 규제로 인해 시중은행 이용에 어려움이 있다.“ 라고 전한다.

 

 아파트담보대출의 경우 생활안정자금, 사업자금 용도 대출등 추가적인 한도를 2,3금융권을 통해 아파트후순위담보대출 한도를  이용 할 수 있다.  시중은행외에 2,3 금융권의 후순위전용 금융사등으로 시야를 넓힘으로써 다양한 자금용도의 추가한도를 이용 할수 있다.  

 

후순위아파트담보대출 금리비교 위드비즈론 관계자는 " 생활안정자금대출, 개인사업자금 용도로 후순위 추가 한도이용이 가능하지만,  후순위전문 금융사별로 자격요건, LTV한도, 금리등에 차이가 있기 때문에 금융전문가와 충분한 상담과 정보를 확인하여 개인의 자격요건에 맞는 금융사를 선택해야 한다.“ 라고 전했다.

 

 한편, 주택담보추가대출 관련 정보와 추가한도, 금리, 심사기준등은 후순위담보대출한도 금리비교 전문 사이트 위드비즈론 홈페이지에서 확인 할수 있으며, 전화로 전문상담사와 1대1 비대면 무료 상담도 이용 할 수 있다.